En välfungerande ventilation är avgörande för en hälsosam och trivsam inomhusmiljö. För att säkerställa att ventilationssystemet fungerar som det ska och inte utgör någon risk för boende eller verksamheter är det lagstadgat att genomföra en Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK). Här är allt du behöver veta om varför OVK är så viktig.
Vad är en Obligatorisk Ventilationskontroll?
OVK är en lagstadgad kontroll som ska utföras på ventilationssystem i byggnader. Syftet är att säkerställa att ventilationen fungerar korrekt och uppfyller de krav som ställs på inomhusmiljön. Vid en OVK går en certifierad kontrollant igenom ventilationssystemet och kontrollerar att det:
- Ger tillräcklig luftväxling
- Inte sprider föroreningar eller dålig lukt
- Fungerar energieffektivt
- Uppfyller aktuella byggregler och föreskrifter
En hälsosam inomhusmiljö för alla
Ett fungerande ventilationssystem är avgörande för att upprätthålla en god inomhusluft. Dålig ventilation kan leda till problem som:
- Hälsorisker: Höga nivåer av koldioxid, fukt och mögel kan orsaka andningsproblem, allergier och andra hälsobesvär.
- Dålig komfort: Brist på frisk luft kan göra inomhusmiljön instängd och obehaglig.
Genom att regelbundet genomföra OVK säkerställer du en hälsosam miljö för både boende och arbetande i byggnaden.
Minskad energiförbrukning
Ett ventilationssystem som inte fungerar optimalt kan dra onödigt mycket energi. Vid en OVK kontrolleras systemets energieffektivitet, vilket kan leda till justeringar som minskar energiförbrukningen och därmed sänker dina driftkostnader. Dessutom bidrar det till en minskad miljöpåverkan, vilket är en viktig del av hållbart byggande.
Förebyggande underhåll sparar pengar
Ett trasigt eller ineffektivt ventilationssystem kan orsaka dyra skador, såsom fuktproblem och mögeltillväxt. OVK hjälper till att upptäcka dessa problem i tid och förhindra att de utvecklas till större och kostsamma reparationer. Förebyggande underhåll är alltid billigare än att åtgärda omfattande skador i efterhand.
Uppfyll lagkraven och undvik sanktioner
Att genomföra OVK är inte valfritt – det är ett krav enligt svensk lag. Byggnader där OVK inte utförs kan få böter eller andra sanktioner. Dessutom är det fastighetsägarens ansvar att se till att kontrollen genomförs enligt de intervaller som gäller för byggnadstypen och ventilationssystemet.
När ska en OVK genomföras?
Hur ofta OVK behöver göras beror på byggnadens användningsområde och ventilationssystem:
- Flerbostadshus och offentliga byggnader: Vanligtvis vart tredje år om de har mekanisk ventilation, eller vart sjätte år för vissa andra system.
- Skolor och förskolor: Kontroll ska göras vart tredje år.
- En- och tvåbostadshus: Krävs endast vid installation av ventilationssystem.
Det är viktigt att hålla reda på tidsintervallerna för att säkerställa att kontrollen görs i tid.
Så går en OVK till
En certifierad kontrollant genomför en OVK enligt följande steg:
- Inspektion av ventilationssystemets skick och funktion.
- Kontroll av att systemet uppfyller de aktuella reglerna.
- Utfärdande av ett OVK-protokoll som dokumenterar resultatet.
- Rekommendationer om eventuella åtgärder som krävs.
OVK-protokollet ska lämnas till fastighetsägaren och skickas in till kommunens byggnadsnämnd.
Så bokar du en OVK
För att boka en OVK kan du nedan länkar för att få en OVK-besiktning utförd av en professionell besiktningsman.
Slutsats: En investering i hälsa och säkerhet
Att genomföra en Obligatorisk Ventilationskontroll är inte bara ett lagkrav utan också en viktig del av att skapa en trygg, hälsosam och energieffektiv inomhusmiljö. Regelbundna kontroller säkerställer att ventilationssystemet fungerar som det ska, förhindrar onödiga kostnader och förbättrar livskvaliteten för alla som vistas i byggnaden.